Take the long way home….

Kriebel krabbel kruisje, wie zit er aan mijn huisje? Dat kraaide de heks uit Hans en Grietje.

Voorlopig zit er nog niemand aan mijn huisje, de bouwvergunning laat nog wat maanden op zich wachten. Ik heb wel een krabbel gezet, maar kriebel heb ik nog niet, laten we dat kruisje, dat ieder huisje heeft voorlopig ook maar vergeten!

Positief is wel dat ik mocht tekenen voor mijn eerste keus, want de twijfelende dame met voorrang heeft uiteindelijk toch van de koop afgezien…. Niet verkeerd dus.

Ook gunstig is dat ik pas een hypotheek hoef af te sluiten nadat de bouwvergunning definitief is. Kan ik nog even doorsparen, want daarna wordt het ruim twee jaar lang (op de aanloopmaanden na) dubbele lasten omdat ik hem meteen ook ga betalen (‘t ken net). De schatting is dat de bouw twee jaar gaat duren.

Met het krabbelen kreeg ik ook de brochure (plastic bindertje met a4tjes) MEER-EN-MINDERWERK.
Meer werk, meer betalen en ook vaak minder werk, niet minder betalen. De brochure zou speciaal voor mijn bouwnummer zijn opgesteld, ha! Er staan zelfs plattegronden van alle appartementstypen in en veel opties die voor andere appartementen gelden.
Het toppunt was dat een bepaalde optie twee keer vermeld werd maar met verschillende prijzen, de afzetters laten zich zo wel in de kaart kijken: duidelijk knip-en-plakwerk uit andere projecten.

Omdat alle dingen vreselijk duur zijn en waarschijnlijk veel goedkoper later door een bedrijf kunnen worden gedaan, of door een handige doe het zelver, ga ik voor de minimale keuzes.

Wel wil ik de indeling iets laten wijzigen, dat staat niet in de lijst, maar ik ga een tekening naar de aannemer sturen met de vraag alvast een indicatie van de haalbaarheid en de kosten te geven (stukje muur weg, deur weg en zo). Dit zal ook wel schrikken worden maar dat doe je niet zo snel later.

Iene mine mutte, tien pond grutten…..

Ja hoor, ik ben van de eerste optie afgestoten door degene die nog voor mij kon kiezen: van de bijna honderd beschikbare appartementen koos ze nou juist degene die ik wil.
Dus voorlopig sta ik voor keus twee als eerste in de rij, en volgende week woensdag kan ik daar voor tekenen (mocht de ander af zien van de koop kan ik nog switchen).
Ik vind het allemaal nog steeds vaag en niet echt duidelijker worden met die aanneem en koopovereenkomsten waarin het stikt van potjeslatijn ‘quasi quo’ moeillijke zinsconstructies en warrige clausules. In elk geval ben ik wijzer op een paar gebieden:

Men begint op zijn vroegst pas in juni met bouwen
De bouw duurt minimaal 2 jaar
Ik krijg pas na het tekenen het boekwerk met meer en minderwerk

Er is iets wazigs met uitstel van betaling en daarom rente schuldig (6%) en allerlei slagen om de arm voor beide partijen, en dat hoop ik nog een beetje helderder te krijgen (is dat verplicht, en zo niet is het toch verstandiger om dat te doen?)

Kortom, het wordt weer lichtopsteektijd, eventjes. Trouwens zijn ook nu de servicekosten niet ter sprake gekomen.

Nieuw jaar-nieuwe ronde-nieuwe kansen-optiegesprek

Vanavond dan een brief in de bus, van de makelaar nog wel, jawel helemaal zonder aansporing een communciatieuiting van de verkoopkant, hoera, het leeft nog.

Ik ben nummertje twee op de lijst met gegadigden, en mag dus kiezen wat ik maar wil behalve wat nummer 1 wil als nummer 1 nog wel iets wil, en in het geval nummer 1 niets meer wil ben ik nummer 1.

Na deze verhelderende uitleg waaruit met name mijn meligheid blijkt, kan ik melden dat ik tijdens dit gesprek de concept koop-/aannemingsovereenkomst krijg. Klinkt goed, toch? Of dit ook betekent dat tussen dit overhandigen en het kopen weinig tijd (opeens) zou zitten, weet ik niet. Daar hebben ze het niet over in de bief dus dat hoor ik wel. Ik moet ook persxe9 op de aangeduide tijd komen opdraven, vanwege (de blijkbaar boven alles verheven) volgorde van de lijst. Anders moet ik maar iemand anders sturen. Flexibel na al dat wachten en uitstel zijn ze wel! Dus vooruit dan maar, ik regel wel wat, zo vaak doe ik dat ook niet.

Wordt dus weer wat spannender, wordt dus binnenkort vervolgd……