Koopbrochure

Wat is luxe?
Tja, ik wil niet verwend overkomen, maar ik vind toch het afwerkingsniveau van deze luxe koopappartementen een tikkie tegenvallen. Muren ‘behangklaar, zonder dat de wanden glad zijn afgestreken, gewoon betonnen vloer (ik dacht misschien iets van een post voor vloerbedekking of is dat nooit?) en de stelposten voor keuken en badkamer zijn niet echt groot. Ja ach, alles heet tegenwoordig al snel luxe, misschien had het anders superdeluxe geheten…

Toch ook weer wat nieuwe informatie: wat ontbrak in de huurdersbrochure was of er wel bergingen waren in de kelder (niet onbelangrijk). Dus wel. Zie hier een stuk van de tekening van de enorme parkeerkelder (voor alle torens gezamenlijk)

Advertisements

Exit….

een periode van wachten.

Vandaag berichtje van Sonja van de woningbouw op mijn vraag naar info omtrent de mogelijke vertraging vanwege het uitstel van de kopersbrochure. Blijken de brochures gewoon bij de makelaar te liggen….

Verder exit Atkins, na 15 kilo liet hij me in de steek. Moeilijk om het koolhydraatprincipe vaarwel te zeggen, toch wel, maar ik ga nu weer lijnen volgens het calorie verminder principe, maar ik ben nu met name wel gericht op minder suiker zowiezo, en daarnaast de calorieen tellen.

Back to business: vandaag het lopend krediet op mijn betaalrekening opgezegd omdat de hypotheekverstrekker daar bezwaar tegen maakte. Bijzonder pietluttig, die 900 euro dat je rood mag staan tegenover die anderhalve ton die je leent, een beetje scheef. Maar okee, ik ga nu mijn rekening met argusogen monitoren, en zal zorgen dat ie niet langer dan een dag – als dat voor komt – rood blijft staan.

Ook bij de rabo wilden ze graag mijn verzekeringen doorlichten en kijken of dat niet veel handiger en goedkoper bij hun kan. Is daar dan zo’n grote marge op dat iedereen mij zo graag wil verzekeren? Ach, een keer voor laten rekenen is wel prettig, om een idee te krijgen. Al is het maar om bij de volgende berekening een andere achter de hand te hebben….

Vakantie…. Tja

Het was leuk gepland, neem vakantie de week volgend op de verkoopbrochure. Mmmm… wie weet komt deze week nog iets bij de woningbouw vandaan waar ik energie in kan stoppen? Woensdag kan in elk geval bekend zijn of er nog meer gegadigden zijn.
Vandaag een werkgeversverklaring toegezonden gekregen, nodig voor het verstrekken van de hypotheek bij een tijdelijk contract.
Dat is in elk geval ook een mooie aanleiding om over mijn vaste contract (hopelijk per 1 oktober) te beginnen…. Over een week of twee.

Setback!

Vandaag hypotheekofferte B gekregen: 150.000 is goedgekeurd. Alleen las ik nu in de voorwaarden bij de offerte dat de depotrente over dit bedrag 1% lager is dan de hypotheekrente. Da’s minder, en nog iets, hoe schat ik dit nadeel in ten opzichte van de nog uit te komen hypotheekofferte A? (iets hogere percentages, maar geen nadeel in de depotrente)? Wat doet een tiende procent voor 1 jaar en 5 jaar en twee tiende op 10 jaar ten opzichte van dit nadeel?
En dan nog dit: voor 13 september moet deze offerte worden ondertekend om te aanvaarden. Normaal zou ik dan als weten hoe het zit met het appartement maar……. ik mailde de makelaar om te vragen of de kopersbrochure soms al iets eerder beschikbaar was: krijg ik teruggemaild dat er iets vertraging is opgelopen bij de drukker: iets, zeg maar een maand!
Dat zou betekenen dat ik dus voor 13 september eigenlijk nog niets weet over de voorwaarden…. Balen. Ach ja, ik ga weer eens lobbyen bij de woningbouw…. Wordt….

Stilte voor de storm

Er gebeurt momenteel weinig, dus trappel ik in stilte. Hypotheek adviseur A, die heel veel werk heeft gedaan, maar helaas voor hem niet meer aan kop staat, stuurde een mail dat hij de offerte (bij PVF Achmea) de deur uit heeft. Hoe meer offertes, hoe meer vreugd. En wie weet zakt deze nog. Ik heb hem toch nog maar een mailtje gestuurd om te vragen of ie niet boos is dat ik hem heb laten schieten voor B met het Delta Lloyd aanbod. Zijn vorige mail was een beetje van ‘ik hoop dat ik nog wel in beeld ben?’. Ja, ik kan nu eenmaal (behalve dat ik het ook een betrouwbaar iemand vind) alleen maar naar de uiteindelijke rente en hoogte van de hypotheek kijken om mijn beslissing op te baseren. En tegen B zeggen: hee, goeie deal, maar nee bedankt, ik vraag deze wel via A aan, dat vind ik ook niet zo kunnen. Ik ben niet hard genoeg denk ik….

Overzicht van de gebouwen in fase 1

Mijn oog is gevallen op de meest rechtse flat aan het water, genaamd Buxus (ze krijgen allemaal een naam naar een haagboom of struik).
Dan gaat het de kant worden die uitkijkt op het water. Deze orixebntatie heb ik nu ook, alleen kijk ik nu niet uit op water, maar op een schooltje, en het schooltje jammer genoeg ook zeer nadrukkelijk op mij. Het uitzicht is dus een pluspunt en een reden om de duurdere kant te kiezen.
Daarbij komt dat de meest rechtse het duurst is, waarschijnlijk omdat hij aan twee kanten water heeft. Hierbij een detailafbeelding:

Plattegrond

Ik heb nu een manier gevonden om mijn eigen plaatjes in dit log te kunnen afbeelden. Hieronder een al iets door mij in Photoshop veranderde plattegrond van het type appartement dat ik op het oog heb. Ik heb een slaapkamer verwijderd (de kleinste). Maar of ik dat uiteindelijk ook laat doen, weet ik nog niet zeker. Minder muren betekent nu eenmaal ook minder ruimte voor (boeken)kasten.

Passeerrente

Ook bij deze hypotheek zal, wanneer de rente daalt en bij het passeren van de akte dus lager is dan bij het aanvragen van de offerte, deze lagere rente gelden.
Da’s mooi meegenomen. Stijgen heeft gelukkig geen invloed.
Ik kreeg een mailtje dat hij nu echt is aangevraagd, duimen dus dat het bedrag wordt goedgekeurd.

Hyperdepiep….. hoera?

Vandaag heb ik onderhandeld.
Ja niet van dat harde hart-tegen-hard elkaar van tafel vegen gedoe, maar op mijn eigen onopvallend slinkse manier.

Ik had een hypotheekaanbod gekregen van Hypotheekadviseur C (als in hij doet nog mee maar ik verwachtte er weinig van) dat dat van Hypotheekadviseur A (met stip gestegen) overtrof. Het nare was dat ik A eigenlijk al het idee had gegeven in mijn onschuld dat hij de eerste en enige was met dit aanbod, dat was ie toen ook, maar een paar uur later dus niet mee, en C bood aan de minimale verplichte verzekeringspremie uit eigen zak aan te vullen (en nog iets met indirecte korting notaris).

Dus ik op bliksembezoek bij A en gewoon verteld wat C had geboden. A eerst in de wiek geschoten, en zijn eerste opening was dan ook: moet je vooral doen, ga maar naar die ander dan (lijkt dit niet een beetje op overspel?)! Maar na nog even zacht op stemming (hard op inhoud) “ja ik vind het echt wel een beetje lullig, had zo’n goed gesprek met jou, gunde het je ook maar het is toch wel een groot verschil en ja…” zei hij plots dat ie het ook deed. Dat met de notaris kon ik echter wel vergeten, want sjoemelen met de prijzen van notarissen deed ie niet, en raadde hij ook af in verband met de service. Ach ja, ik vond het wel goed. Dus met dank aan kandidaat nummer C nu een offerte via kandidaat nummer A. Hopelijk voor 150.000 maar dat is nog niet zeker (mijn loon is daar eigenlijk te laag voor). De verkoopakte had hij niet perse nodig gelukkig. Blijft dus spannend. Wordt weer vervolgd.